서울의 신설동 지역에 새로운 주거의 중심이 될 ‘자이르네 오피스텔 아파트’가 선보입니다. 이곳은 교통의 요충지로 재개발의 바람을 타고 부동산 시장의 새로운 별이 될 전망입니다. 지난 십 년간의 부동산 트렌드를 분석해 볼 때, 이 지역의 부동산 가치는 눈에 띄게 상승할 것으로 예상됩니다.
자이르네는 20층 높이의 3개 동으로 구성되어 있으며, 전체 면적은 약 8,798.35평에 달합니다. 이 중 도시형생활주택은 143세대, 상업용 부동산은 37호실로 구성되어 있어, 다양한 주거와 상업의 요구를 충족시킬 것입니다. 더불어 오피스텔 95실을 포함한 복합 주거 시설이 마련되어 있어, 다양한 수요층을 끌어들일 것으로 기대됩니다.
특히 1인 또는 2인 가구에 적합한 이 현장은, 300세대 미만의 소형 아파트로 구성되어 있으며, 청약통장이나 재당첨 제약 없이 접근할 수 있어, 주거 안정에 크게 기여할 것으로 보입니다.
각 세대는 효율적인 공간 활용을 위해 세심하게 설계되었습니다. 예를 들어, 42제곱미터 규모의 A타입은 1.5룸 구조로, 넓은 거실과 편안한 침실을 갖추고 있으며, 2.8미터 높이의 층고로 개방감을 제공합니다. 또한, 창호와 발코니에는 로이 복층 유리를 사용하여 단열 효과를 높였고, ㄷ자 형태의 부엌과 넉넉한 드레스룸으로 내부 조건을 강화했습니다.
43제곱미터 크기의 유닛은 약 19.42평을 실사용 공간으로 활용할 수 있습니다. 부엌과 다용도실이 인접해 있어 효율적인 동선을 제공하며, 2개의 거실을 통해 다양한 생활 스타일을 지원합니다.
45제곱미터 규모의 유닛에는 고급 에어컨, 유럽산 포세린 타일, 리니어 조명 등이 설치되어 있어, 현대적이고 고급스러운 생활을 즐길 수 있습니다. 또한, 3구 전기쿡탑과 침니형 렌지후드 등을 무상으로 제공하여, 주거 편의성을 한층 더 높였습니다.
자이르네의 건축 및 설계에는 주거의 편의와 안전을 최우선으로 고려하였습니다. 발코니의 외부 창은 로이 복층 유리로 단열 기능을 강화하고, 하향식 피난구 내 실외기실을 통합하여 실내 공간 활용도를 높였습니다. 또한, 대형 드레스룸, 디귿자 부엌, 세면대 등을 마련하여 수납력을 강화하고, 계절별 물품 보관을 위한 세대별 창고도 추가될 예정입니다.
교통과 주변 환경도 자이르네의 주요 매력 포인트입니다. 신설동역과 인접해 있는 자이르네는 여러 대의 엘리베이터를 통해 이동 동선을 최적화했으며, 아파트와 상업 공간의 엘리베이터를 분리하여 외부와의 접촉을 최소화했습니다. 이는 주거의 안전과 편의성을 모두 고려한 설계입니다.
자연과의 조화도 중요한 부분입니다. 자이르네는 녹지 조성을 통해 자연 친화적인 환경을 제공하며, 주민들을 위한 휴게 마당과 운동 공간을 조성하여 건강한 커뮤니티를 지원합니다.
주차 시설도 넓고 편리하게 설계되어 있습니다. 확장형 주차장은 중형부터 대형 차량까지 수용할 수 있으며, 충분한 공간을 확보하여 문콕 사고를 예방합니다.
자이르네의 안전성도 돋보입니다. 방범형 도어폰과 동체 감지기, E/V 방범 핸드레일, 주차관제 시스템을 도입하여 입주민의 안전을 최우선으로 고려하였습니다.
마지막으로, 이 지역의 주변 환경은 자급자족이 가능한 생활 인프라를 제공합니다. 이마트, 풍물시장, 병원, 한방병원 등이 인접해 있으며, 청계천과 우산각어린이공원 등의 녹지 공간도 가까이에 위치해 있습니다.
교육 환경도 탁월합니다. 서울권 주요 대학이 3km 이내에 위치하고 있으며, 풍부한 대중교통망을 통해 다양한 인프라를 쉽게 접할 수 있습니다. 더불어 청량리역 GTX-B, C노선 확충으로 교통 접근성이 더욱 개선될 전망입니다.
이러한 장점들을 고려할 때, 신설동역 자이르네는 탁월한 주거지로서의 가치를 갖추고 있으며, 향후 서울 동대문구의 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
