미래가치를 품은 신주거지, 천안 두정동 힐스테이트
천안시 서북구 두정동에 새롭게 선보이는 힐스테이트는 노후 주거지가 밀집된 지역에서 돋보이는 신축 단지입니다. 인근에는 입주 10년이 넘는 아파트 비중이 70%에 육박해 주거 환경 개선에 대한 수요가 높은 상황인데요. 이러한 배경 속에서 2025년 입주를 앞둔 힐스테이트는 총 997세대 규모로 지역 내 새로운 중심지로 주목받고 있습니다.
이 단지는 건폐율을 16.1% 수준으로 낮춰 쾌적한 녹지와 조경 공간을 확보했고, 중대형 위주의 설계로 넉넉한 주거공간을 제공합니다. 특히 약 4,000평 규모의 조경 면적을 통해 각 세대에서 자연의 여유를 느낄 수 있는 것이 강점입니다.
평면 구성도 다양합니다. 대표 평형인 84㎡ 타입은 세분화된 a, b, c, d 타입으로 나뉘며, 각기 다른 공간 활용 방식이 돋보입니다. a타입은 맞통풍이 가능한 구조로 환기가 뛰어나고, 디귿자형 주방은 공간 활용도 높습니다. b타입은 침실 내부에 드레스룸 2개소를 배치해 수납력을 극대화했으며, 3면 발코니 확장으로 더욱 여유 있는 공간 구성이 가능합니다.
c타입은 아일랜드 주방을 중심으로 동선을 단순화하고, 넓은 창고와 드레스룸을 실내에 배치해 실용성을 높였습니다. d타입은 독립적인 안방 구조와 함께 대형 창고, 이면 창호 설계로 프라이버시와 채광, 환기 모두를 고려했습니다.
한편, 102㎡ 타입은 다이닝과 주방을 구분한 아일랜드 설계로 고급스러움을 더하고, 주방 팬트리, 세탁존 등 가사 동선이 효율적으로 구성되어 있어 실거주자 만족도를 높였습니다.
생활 편의성 또한 탁월합니다. 차량 내부에서 조명, 냉난방 등 빌트인 기기 제어가 가능한 ‘카투홈 시스템’이 기본 적용되며, 하이오티(HIoT)를 통해 엘리베이터 호출, 수도 및 난방 관리도 가능합니다. 월패드를 통한 실시간 에너지 사용량 체크와 녹물 방지 시스템도 갖춰져 있어 생활의 질을 높이는 데 기여하죠.
단지 내에는 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 조성됩니다. 텃밭과 반려동물 시설은 물론, 손님을 위한 게스트하우스 3실, 사우나와 실내골프 연습장, 북카페와 스튜디오, 세탁실, 작은 도서관 등이 마련되어 있어 입주민의 일상이 더욱 풍성해집니다.
교통 환경도 우수합니다. 지하철 1호선 두정역과 고속버스터미널이 인접해 있어 타 지역 이동이 수월하며, 동서대로, 급행철도 연장 등 도로 교통 인프라 확충도 계속되고 있습니다. 특히 급행철도 노선 확장 후에는 서울 및 수도권으로의 접근성이 크게 향상될 전망입니다.
주변에는 천호지, 노태산 근린공원 등 자연 인프라뿐 아니라, 신세계백화점, 단국대병원, 대형 축구센터 등이 가까이 위치해 있어 생활 인프라도 뛰어납니다. 교육 여건 또한 우수하여, 희망초, 북일고, 북일여고 등이 도보 거리 내에 있어 자녀 교육을 위한 최적의 입지라 할 수 있습니다.
최근 천안 북부 BIT 일반산업단지가 준공되면서 직주근접 수요도 증가 중이며, 복선전철과 국가산단 등 대규모 개발도 함께 추진되고 있어 외지 수요 유입도 기대되는 상황입니다.
무엇보다 힐스테이트는 이미 시흥, 동탄 등지에서 검증된 브랜드로, 분양가 대비 높은 시세 상승을 기록하며 투자 매력도 높은 단지입니다. 현재 전세가격이 전국적으로 상승하고 있고, 분양 물량은 줄어들고 있어 주택 구입 시기로서도 적절한 시점이라는 평가가 이어지고 있습니다.
천안 두정동 힐스테이트, 단순한 아파트를 넘어 새로운 주거 기준을 제시하는 공간입니다. 쾌적한 환경, 미래 가치, 생활 편의까지 모두 갖춘 이곳에서 한층 여유롭고 품격 있는 삶을 기대해보세요.
