창원 진해구의 새로운 중심, 창원 메가시티 자이앤위브
최근 주택 수요자들의 눈높이가 점차 높아지면서 단순히 입지와 가격만으로는 선택을 받기 어려운 시대가 되었습니다. 실내 공간 활용도, 주거 쾌적성, 커뮤니티 구성 등 실거주를 위한 다양한 요소들이 주거 선택의 기준으로 떠오르고 있는 가운데, 창원 진해구 여좌동 일원에 들어서는 **‘창원 메가시티 자이앤위브’**가 많은 주목을 받고 있습니다.
이 단지는 금호건설과 두산건설이 공동으로 시공하는 민간 대단지 아파트로, 브랜드 프리미엄과 입지적 장점을 모두 갖추고 있습니다. 총 대지면적 약 14만8천㎡ 규모로 지하 4층부터 지상 37층까지 총 17개 동으로 조성되며, 총 2,638세대가 입주할 예정입니다. 차량은 3,617대를 수용할 수 있어 세대당 1.37대의 주차 공간을 확보하고 있으며, 고층 스카이라인 일부 세대에서는 바다 조망까지 가능해 더욱 프리미엄이 높아졌습니다.
단지 내 조경과 커뮤니티 시설도 눈에 띕니다. 지상에는 중앙광장을 비롯한 수경시설, 어린이 물놀이터 등이 마련되어 가족 단위 입주민의 여가와 휴식을 고려한 설계가 반영됐습니다. 커뮤니티 공간은 지하 1~2층에 걸쳐 구성되며, 피트니스센터, 스크린골프, GX룸, 사우나 외에도 작은 도서관, 독서실, 키즈클럽, 입주민 회의실 등이 다양하게 마련되어 있습니다. 특히 종로엠스쿨과의 협약을 통해 학습 프로그램이 제공되며, 교보문고와의 협업으로 북큐레이션 서비스를 운영해 교육 특화 아파트로도 주목받고 있습니다.
주택형도 다양하게 구성되어 있어 수요자들의 선택의 폭이 넓습니다. 전용면적 54102㎡까지 총 12개 타입으로 분화되어 있으며, 34베이의 판상형 위주로 설계되어 채광과 통풍이 우수합니다. 일부 타입에는 실외기실과 파우더룸, 드레스룸, 팬트리, 다용도실 등이 알차게 배치되어 있어 수납력과 공간 효율성도 높였습니다. 특히 대형 타입인 102㎡에는 별도의 베타룸까지 마련되어 있어 공간을 다양하게 활용할 수 있습니다.
입지 조건 역시 탁월합니다. 창원 메가시티 자이앤위브는 창원특례시 생활권의 중심에 자리 잡고 있으며, 인근에 다수의 산업단지와 연구기관이 위치해 있어 직주근접이 가능한 입지로 평가받고 있습니다. 차량으로 경남도청, 창원국가산단, 죽곡산단 등 주요 산업지구까지 20분 내 접근이 가능하고, 창원산업진흥원과 한국재료연구원, 경남테크노파크 해양기술연구원 등도 예정되어 있어 배후 수요는 더욱 탄탄해질 전망입니다.
교통 여건도 좋습니다. 남해고속도로, 진해대로, 산업로를 통한 광역 교통망이 잘 갖춰져 있으며, 시외버스터미널과 기차역도 인근에 위치해 있습니다. 여기에 창원도시철도 사업과 양곡교차로 개선사업, 창원역 2호선 등 향후 교통 인프라 확장도 예정돼 있어 향후 교통 편의성은 더욱 개선될 것으로 보입니다.
교육 환경도 눈여겨볼 만합니다. 반경 1km 이내에 초·중·고교가 밀집해 있어 도보 통학이 가능하며, 인근에는 통합중학교 신설도 예정되어 있어 향후 학군 경쟁력은 더욱 높아질 것으로 기대됩니다. 또한 생활 인프라도 가까이에 형성되어 있어 생활 편의성 역시 뛰어납니다. 대형마트, 재래시장, 보건소, 병의원 등 다양한 인프라가 차로 10~20분 이내에 위치해 있어 높은 정주 만족도를 보일 것으로 예상됩니다.
무엇보다도 이 단지는 실거주의무나 전매제한 등의 규제가 적용되지 않아 유연한 매입이 가능하다는 점에서 실수요자는 물론 투자 수요에게도 매력적인 조건을 갖추고 있습니다. 입주는 2028년 예정으로 아직 시간이 남아 있어 여유롭게 준비할 수 있고, 향후 미래가치와 교통 개발, 산업단지 조성에 따른 인구 유입 증가가 예상되어 가치는 더 오를 가능성이 큽니다.
정리하자면, 창원 메가시티 자이앤위브는 다양한 면적 구성과 특화설계, 우수한 입지와 생활 인프라, 풍부한 개발 호재까지 겸비한 단지로, 실거주뿐만 아니라 투자 목적 모두를 만족시킬 수 있는 유망한 단지로 평가됩니다. 진해구에서 대장 아파트로 자리매김할 가능성이 큰 만큼, 눈여겨볼 만한 단지로 추천드립니다.