신규 아파트 분양시장에서 대기업이나 산업단지 인근에 위치한 단지들이 높은 경쟁률을 기록하고 있다.

청약홈에 따르면 지난해 평균청약률 상위 20개 단지 중 다수가 인근에 대기업이나 산업단지 등 배후수요가 풍부한 지역에 위치해 높은 청약률로 1순위 마감된 것으로 나타났다.

부동산 관계자는 “대기업이나 산업단지를 품은 지역은 직장과 주거지가 인접한 직주근접을 원하는 수요자들이 꾸준히 유입되어 환금성이 뛰어날 뿐만 아니라 교통환경이나 생활인프라도 잘 갖춰지기 때문”이라며 “워라밸 트렌드 확산도 자족 아파트 강세의 또다른 요인으로 꼽힌다”고 분석했다.

이런 가운데 ‘한양수자인 에코시티’가 천안시 동남구 풍세면 일대 풍세산업단지 인근에 조성된다. 분양 관계자에 따르면 한양수자인 에코시티는 풍세산업단지를 비롯해 ‘삼성디스플레이 천안·아산 사업장’과 ‘천안·아산 강소연구개발특구’ 등 풍부한 배후수요를 갖췄다. 또 인근에 LG생활건강 퓨쳐 일반산업단지, 풍세2일반산업단지, 제6일반산업단지 등 업무 인프라 개발이 이뤄지고 있으며 천안아산역, 경부고속도로, 논산~천안고속도로, 천안~평택고속도로(2023년 예정), 43번 국도 등 교통여건이 갖춰져 있다.

교육시설로는 풍세초등학교와 용정초등학교, 광풍중학교 및 호서대 아산캠퍼스가 인접해 있으며 ‘태학산자연휴양림’, 태화산, 발장골산, 청룡산, 풍서천 등에 둘러싸인 쾌적한 자연환경을 자랑한다고 관계자는 전했다.

한양수자인 에코시티는 지하 2층~지상 29층 30개동 규모, 전용면적 59~84㎡ 총 3200세대로 구성된다.

반도건설은 충북 청주시 오창과학산업단지 내에 ‘오창각리 반도유보라’를 공급할 예정이다. 오창각리 반도유보라는 지하 4층~지상 25층 7개동 규모, 전용면적 59~84㎡형 총 572세대로 구성되며, 조합원분을 제외한 122세대가 일반에 공급된다. 단지는 오창과학산업단지 및 북측의 오창2산업단지, 인근 오송생명과학단지 등 수요가 풍부하며, 아파트와 함께 별도 종합 체육시설 및 판매시설을 조성하는 스포츠 복합아파트로 조성된다.

경기 수원시 정자동에서는 GS건설이 장안1구역(정자지구) 재개발 사업인 ‘수원 정자자이’를 공급할 예정이다. 단지는 최고 29층, 21개동 규모, 전용면적 48~99㎡형 총 2607세대로 구성되며, 이 중 1608세대를 일반분양한다. 사업지 동측으로는 광교테크노밸리가, 븍측으로는 의왕테크노파크일반산업단지, 군포첨단일반산업단지가 위치해 있으며, 수도권 1호선 성균관대역 및 영동고속도로 북수원IC가 가깝다.

울산광역시 북구 율동지구에서는 한신공영이 3개 단지 1082세대 규모의 ‘울산율동 한신더휴’ 아파트를 공급할 예정이다. 이 단지는 B1블록 전용면적 84㎡ 239세대, B2블록 전용면적 84~99㎡ 432세대, C2블록 84㎡ 407세대 등으로 구성되며, 3개 단지가 각각 15m 도로를 사이에 두고 지어진다. 북구 염포로와 오토밸리로 사이에 위치한 율동지구는 현대자동차와 미포국가산업단지, 모듈화 일반산업단지 등 산업단지 배후지역으로 초·중·고가 인접해 있다.

일신건영은 경기 평택의 평택항 화양신도시에 들어서는 ‘평택 화양지구 휴먼빌’을 공급할 예정이다. 평택항 화양신도시 7-1블록에 전용면적 59~84㎡ 총 1468세대가 들어선다. 사업지인 평택항 화양신도시는 평택항·당진항과 약 5km 떨어진 항만물류 배후도시로, 평택시청 안중출장소가 평택항 화양신도시 내 공공청사부지로 신축·이전, 향후 구청으로 승격할 예정이며, 서해선 복선전철 안중역도 인접해 있다.

출처: 세계비즈(http://www.segyebiz.com/)