1일 KB리브온 주택가격동향 통계에 따르면 올해 1월 서울 아파트 평균 매매가격은 지난해 4월이 후 22개월 연속 상승한 10억 6108만원으로 지난해 대비 1억 9111만원 오른 것으로 분석되었다. 정부는 부동산 시장의 안정화를 위해 초강력 규제를 쏟아내고 있지만 규제와는 반대로 서울 아파트 시세 가파르게 상승하고 있는 모양새다.

새해부터 치솟는 집값으로 인해 무주택자들의 주거 불안이 가속화 되면서 정부는 공급 규모를 대폭 늘리는 부동산 대책 추가 발표를 예고했지만 이 역시 집값 상승을 막지 못했다.

이로 인해 갈 곳 잃은 무주택자들의 시선이 지역주택조합아파트로 쏠리고 있다. 지역주택조합아파트는 조합원이 사업의 주체가 되어 아파트를 짓는 만큼 조합원의 조건만 갖추면 주변 시세보다 저렴하게 신규 아파트를 공급받을 수 있기 때문이다.

대표적으로 강동구 암사동 일대에 들어서는 ‘암사한강’이 있다. ‘강동구는 강남 4구로써 강남 중심부로의 접근성이 우수하고 다양한 정비사업으로 인해 주거만족도가 높은 곳 중 하나다.

‘암사한강’은 이러한 강동 지역에 7개동, 600가구 규모로 전용 면적 59㎡, 84㎡ 의 중소형 위주로 지어질 예정이다. 단지 인근에는 지하철 8호선 암사역과 5호선 명일역이 위치해 더블역세권을 갖추고 있으며 서울외곽순환도로, 올림픽대로, 강변북로 등의 도로망이 갖추어져 외곽으로의 이동에도 문제가 없다. 여기에 2023년 암사역에서 남양주 별내를 연결하는 8호선 연장 별내선이 개통되면 교통 프리미엄은 더욱 높아질 것으로 전망된다.

생활인프라도 빼놓을 수 없다. 단지 근처에 이마트 홈플러스 현대백화점 암사종합시장 등이 위치해 있으며 잠실롯데타운 이용도 쉽다. 이외에도 고덕비즈밸리, 둔촌주공 및 고덕지역 재건축 시범사업 계획 등 다양한 개발호재가 예정되어 있어 상권 발달에 따른 생활환경의 개선 역시 기대된다.

‘암사한강’은 요즘 아파트의 필수조건인 숲세권 역시 갖추었다. 단지 주변에 광나루 한강공원, 암사생태공원, 길동공원이 위치해 있으면 바로 맞은 편으로는 암사역사공원이 위치해 도심 속 여유를 즐길 수 있다.

무엇보다 ‘암사한강’ 가장 큰 특징은 저렴한 공급가이다. ‘암사한강’의 공급가는 3.3㎡당 1500만원대로 이는 단지 인근 강동롯데캐슬퍼스트 구 26평 4153만원(2020년 8월), 구 34평 3411만원(2020년 7월) 프라이어팰리스 구 24평 3833만원(2020년 7월), 구 33평 3636만원(2020년 8월)에 거래된 것과 비교해 볼 때 50% 이상 저렴한 공급가로 신규아파트를 공급받는 셈이다.

출저: 스포츠서울(http://www.sportsseoul.com/)