분양타임즈

강원도 정선에 위치한 ‘정선 대원칸타빌 생활형숙박시설’은 현대적인 관광 및 숙박 시설로서의 잠재력을 지닌 지역입니다. 이곳은 매년 방문객 수가 증가하는 추세를 보이며, 특히 정선군은 강릉, 속초, 춘천 다음으로 많은 관광객이 찾는 명소로 자리 잡았습니다. 이러한 수요를 반영하여, 대원칸타빌은 사북읍 사북리에 위치한 B2, 15층 규모의 생활형숙박시설로 개발되고 있습니다. 총 1,190개의 객실과 29개의 상업 공간을 포함하여 분양될 예정입니다.

이 프로젝트의 특징 중 하나는 지하 1층과 2층에 주차 공간을 포함한 별도의 외부 주차장이 마련되어 있어 투숙객의 편의를 도모하는 점입니다. 이 외부 주차장은 약 68대의 차량을 수용할 수 있는 규모로 계획되어 있습니다.

내부적으로는 객실과 상업 공간 모두 높은 전용률을 자랑합니다. 객실은 58.9%, 상가는 73.5%의 전용률로 설계되어, 이용객들의 다양한 요구를 충족시키는 데 도움을 줄 것으로 기대됩니다. 또한, 모든 객실에는 발코니 서비스 공간이 제공되어, 실용적인 사용 공간을 증가시키는 데에도 기여합니다.

주변 환경도 이 프로젝트의 매력을 더합니다. 시장과 다양한 판매 및 편의 시설들이 인접해 있으며, 차로 17분 거리에는 이마트와 같은 대형 마트도 위치해 있어 편리함을 제공합니다. 이와 더불어 독특한 상점들과 천혜의 자연경관이 관광객들을 끌어들이는 요소로 작용합니다. 인근에는 사북역과 버스 터미널이 위치해 있으며, 평창과 동해로 이어지는 도로망 또한 잘 구축되어 있어, 타 지역과의 접근성이 용이합니다.

강원랜드의 카지노는 국내에서 가장 큰 규모를 자랑하며, 내외국인 모두에게 개방되어 있어 큰 인파를 끌어들입니다. 2020년 4월을 예로 들면, 약 289만 명이 방문했을 정도로, 지역 내 숙박 시설에 대한 수요가 높습니다.

하이원 워터월드와 같은 주요 관광 시설도 이 지역의 매력을 높이는 데 기여합니다. 국내에서 네 번째로 큰 규모의 워터파크로, 약 6,600명을 동시에 수용할 수 있으며, 연간 150만 명의 이용객 유치를 목표로 하고 있습니다. 하이원C.C와 하이원 스키장도 각각 골프와 스키를 즐기는 관광객들을 위한 훌륭한 시설로, 연간 수만 명의 방문객을 끌어들이고 있습니다.

지역 내 주요 개발 상황을 살펴보면, 하이원CC를 비롯한 여러 관광 시설들이 관광객들을 대거 유치하고 있습니다. 강원랜드 관련 인원만 해도 연간 약 380만 명에 이르며, 이는 레지던스 산업에 있어 중추적인 역할을 하고 있습니다.

정선군 내에서는 다양한 축제와 행사들이 연중 개최되고 있어, 관광 메카로서의 경쟁력을 강화하고 있습니다. 2020년 4월 기준으로 특정 상점을 방문한 인원만 289만 명에 달하며, 매출액은 약 2조 4천억 원에 이릅니다. 이러한 매출액의 상당 부분이 한국인 입장객에 의해 창출되었으며, 이는 정선 대원칸타빌에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

정선 대원칸타빌 주변의 지리적 위치는 다방면에서의 유입을 가능하게 합니다. 남쪽으로는 동해와 태백이, 서쪽으로는 평창과 영월이 인접해 있으며, 사계절 내내 관광객 유치가 가능한 천혜의 자연 경관과 다양한 관광 자원을 보유하고 있습니다.

2020년 말 기준으로 이 권역의 인구수는 전년 대비 소폭 감소했지만, 가구 수는 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 사북읍을 포함한 전체 인구는 약 55%를 차지하며, 사북읍은 지역 내에서도 두 번째로 많은 인구를 보유하고 있습니다.

이 지역의 유형별 현황을 살펴보면, 단독주택이 아파트보다 높은 비율을 차지하고 있으며, 연립이나 다세대 주택의 비중은 상대적으로 낮습니다. 이러한 상황은 정선 대원칸타빌의 생활형숙박시설이 지역 내에서 독특한 매력을 지니고 있음을 의미합니다.

주변의 다양한 관광 시설들과 연계하여, 정선 대원칸타빌은 사계절 내내 유입되는 관광객과 관련 업체 종사자들로 인해 꾸준한 매출과 배후 수요를 기대할 수 있습니다. 지속적으로 수요자가 흡수될 수 있는 이러한 환경은 레지던스의 가치를 증대시키는 중요한 요소로 작용할 것입니다.

부산시 기장읍에 위치한 오시리아 라티브 시니어타운은 고령 인구를 위한 혁신적인 주거 공간으로 자리매김하고 있습니다. 전국적으로 노인복지시설이 서울과 경기도에 집중되어 있는 상황에서, 이 지역에 새롭게 선보이는 이 시설은 노년층의 삶의 질을 향상시키는 데 중요한 역할을 하고 있습니다.

오시리아 라티브 시니어타운은 총 408세대 규모로, 2024년 12월 입주를 목표로 하고 있습니다. 이곳은 단순한 거주 공간을 넘어, 홈케어 및 너싱케어 서비스를 제공하는 하이엔드 레지던스로 설계되었습니다. 각 세대는 10평에서 25평 규모로 다양하며, 메디컬 센터와 근린 생활시설 등도 마련되어 있어 다양한 입주민의 요구를 충족시킬 수 있습니다.

특히, 이 시니어타운은 각 동별로 특화된 기능을 강조하여, 다른 시니어타운과 차별화를 두고 있습니다. 예를 들어, 라티브는 60세 이상의 인구를 대상으로 일상적인 케어 서비스를 제공하며, 입주 구성원에 따라 다양한 생활비 옵션을 제공합니다. 이곳의 A, B타입은 1인 거주에 최적화된 구조로 설계되어, 독신 노인들의 라이프 스타일에 맞춰져 있으며, C타입은 2인 거주에 적합하게 미니멀 라이프 트렌드를 반영하고 있습니다.

더욱이, 이 타운은 개인의 프라이버시를 중시하며, 넓은 평형을 선호하는 입주민들을 위해 2개의 타입 세대를 하나로 통합할 수 있는 옵션도 제공합니다. 이는 커넥티브와 비스포크 타입으로 설계되어, 입주민들에게 맞춤형 거주 공간을 제공합니다.

시니어타운 내부에는 영화 감상실, 사우나, 힐링센터, 식당, 라운지 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정이며, 지상 1층에는 원예실, 당구장, 탁구장, 북카페, 미술 치료실, 서예실 등의 고품격 어메니티가 배치됩니다. 이러한 시설들은 타 시니어타운과의 차별화를 두는 중요한 요소입니다.

또한, 오시리아 라티브는 거주민들이 무료로 이용할 수 있는 다양한 시설을 제공합니다. 영화관, 다양한 강좌 및 프로그램 참여가 가능한 그랜드 볼룸이 이에 해당하며, 사우나, 휘트니스, 탁구장 등 기본 제공 시설도 풍부합니다. 식당 및 노래방, 힐링센터 등은 유료로 운영되어 언제든지 이용할 수 있습니다.

이곳의 건강 관리 프로그램은 특히 주목할 만합니다. 항노화 및 건강 증진 프로그램은 물론, 층별 데이룸 내에 산소방을 도입하여 거주민들의 일상 건강을 증진시키는 데 중점을 두고 있습니다. 또한, 부산 내 주요 골프장을 포함한 전국 150여 개의 골프장 이용이 가능하여, 골프를 즐기는 입주민들에게 큰 매력을 제공합니다.

건강 관리 측면에서도 오시리아 라티브는 24시간 간호사 상주 및 대형 병원과의 연계를 통해 높은 편의성을 제공합니다. 연 1회의 대형 의료공간에서의 건강 체크와 영양사에 의한 맞춤식 식단 관리는 거주민들의 건강한 삶을 보장합니다.

교통 접근성 또한 뛰어나, 주변에 다양한 버스노선과 전철이 위치하고 있어, 주변 지역으로의 이동이 용이합니다. 이외에도 동해고속도로 및 지하철 2호선 연장 계획이 있어, 앞으로의 교통 편의성은 더욱 개선될 것으로 기대됩니다.

결론적으로, 부산 오시리아 라티브 시니어타운은 고령 인구에게 적합한 현대적이고 편리한 생활을 제공하는 동시에 건강 관리와 여가 생활을 위한 다양한 시설과 서비스를 갖춘 미래 지향적인 시니어타운으로 자리매김하고 있습니다. 이는 부산에서 노년층의 삶의 질을 한층 높이는 데 크게 기여할 것으로 예상됩니다.