분양타임즈

대전광역시의 미래를 밝히는 도시철도 2호선 트램이 착공되면서, 지역 발전에 대한 기대감이 커지고 있습니다. 이러한 교통망 확충은 자연스럽게 부동산 시장의 활성화를 이끌어내며, 안정적인 투자처로 자리 잡을 가능성을 높이고 있습니다. 이러한 가운데 새롭게 공급되는 ‘이편한세상 서대전역 센트로’ 아파트에 대한 관심이 높아지고 있는데요. 이번 기회에 해당 단지를 자세히 살펴보겠습니다.

본 사업지는 대전광역시 중구 문화동 330번지 일대에 조성되는 주택 재개발 정비사업의 일환으로 추진됩니다. 중구는 대전의 원도심으로 다양한 재건축·재개발 사업이 활발하게 진행되고 있는 지역이며, 향후 40여 개 단지에서 총 2만 8천여 세대가 새롭게 들어설 예정입니다. 특히, 이편한세상 서대전역 센트로는 신주거타운의 중심적인 역할을 담당할 것으로 기대됩니다.

본 단지는 2026년 12월 이후 입주를 목표로 하며, 총 749세대 중 495세대가 일반 분양으로 공급됩니다. 사업 규모를 살펴보면, 대지 면적은 29,298㎡이며, 건폐율 16.36%, 용적률 239.85%로 쾌적한 주거 환경을 조성할 계획입니다. 건축 규모는 지하 2층~지상 29층 높이로 설계되었으며, 총 8개 동과 부대 복리시설이 함께 조성됩니다.

특히, 낮은 건폐율을 적용하여 단지 내 조경 공간을 넓게 확보한 것이 특징입니다. 주차장은 모두 지하에 배치해 지상 공간을 보다 안전하고 쾌적하게 활용할 수 있도록 설계하였으며, 입주민이 휴식을 취할 수 있는 중앙 광장과 산책로가 마련됩니다. 또한, 수경 시설까지 갖춰져 있어 보다 여유로운 생활 환경을 제공할 예정입니다.

쾌적한 주거 환경을 위한 배치도 눈에 띕니다. 단지 내 동간 거리를 충분히 확보하고 남향 위주로 배치하여 개방감을 극대화하였으며, 일조량과 통풍에도 유리한 구조를 갖췄습니다. 주차 공간은 세대당 1.36대 수준으로 확보하여 총 1,026대의 주차가 가능해, 입주민들의 주차 걱정을 덜어줍니다.

이 단지는 실수요층을 고려한 중소형 평형 위주로 구성되었으며, 전용면적 59㎡, 73㎡ 타입을 중심으로 4가지 평면을 선보입니다. 특히, 실용적인 공간 활용과 개성 있는 라이프스타일을 반영한 설계로 다양한 수요층을 만족시킬 것입니다.

각 세대에는 와이드 주방 창호를 적용하여 더욱 넓고 쾌적한 공간감을 연출하였으며, 스마트 클린 솔루션, 원스톱 세탁 존, 대형 현관 팬트리 등을 도입해 생활 편의성을 극대화하였습니다. 또한, 발코니 확장, 빌트인 가구 추가, 마감재 업그레이드, 천장형 시스템 에어컨 설치 등의 옵션을 제공해 보다 차별화된 주거 환경을 조성할 수 있습니다.

59A, 73A 타입은 4BAY 판상형 구조로 설계되어 채광과 환기에 최적화된 구조를 갖췄으며, 주방 맞통풍 설계와 ㄷ자 싱크대를 배치해 동선 효율성을 높였습니다. 또한, 대형 드레스룸과 현관 팬트리, 각 침실의 붙박이장을 통해 수납공간을 극대화하여 실용적인 주거 환경을 제공합니다.

59B, 73B 타입은 3BAY 타워형 구조를 적용하였으며, 각각 49세대, 99세대가 공급됩니다. 특히, 거실과 주방이 연결된 LDK 구조를 적용해 가족 간 소통이 원활하도록 설계되었습니다. 또한, 다양한 조망권을 확보할 수 있어 주거 만족도를 더욱 높일 것으로 기대됩니다.

건설사만의 앞선 기술력도 반영되었습니다. 단열 성능을 강화한 시공 방식과 층간 소음을 줄이기 위한 60T 완충재, 이중 시스템 창호 등으로 방음과 에너지 효율을 극대화하였습니다. 또한, 전열 교환 환기 시스템과 레인지 후드 연동 환기 시스템을 적용해 실내 공기질을 유지하는 데에도 신경을 기울였습니다.

공동주택 내에는 입주민의 건강을 고려한 다양한 설비가 적용됩니다. 공기 질 모니터링 시스템과 항바이러스 기능이 접목된 내부 마감재를 적용하고, 지하주차장 자동 환기 시스템, 미세먼지 저감 식재, 동 출입구 에어커튼 설치 등으로 보다 건강한 생활이 가능하도록 했습니다.

이편한세상 서대전역 센트로는 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 점도 강점입니다. 실내 스크린 골프장, 피트니스센터, GX룸, 라운지 카페, 작은 도서관, 라커룸, 남녀 샤워실 등 다양한 편의 시설이 조성되며, 어린이집, 경로당, 맘 스테이션, 주민 운동시설도 함께 마련됩니다.

입지는 대전 도심 내에서도 뛰어난 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 문화초, 글꽃중, 대문중, 동산고 등 교육기관이 가까워 학부모들의 선호도가 높으며, 인근에 다양한 학원가도 형성되어 있습니다. 또한, 코스트코, 홈플러스, CGV, 유천시장, 충남대병원, 공원, 은행, 관공서 등 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 입주민의 생활 편의성이 뛰어납니다.

교통 환경도 우수합니다. KTX 서대전역이 가까운 역세권 입지로, 광역 교통망을 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 지하철 1호선과의 접근성이 좋으며, 향후 2호선 트램과 충청권 광역철도 개통 시 더욱 편리한 교통망을 확보할 것으로 기대됩니다.

이처럼 ‘이편한세상 서대전역 센트로’는 대형 브랜드 건설사의 시공으로 높은 신뢰도를 갖춘 것은 물론, 뛰어난 입지와 실용적인 설계, 우수한 교통망까지 다양한 장점을 두루 갖추고 있습니다. 미래가치가 기대되는 이곳에서 새로운 주거의 시작을 고려해 보는 것은 어떨까요?