시가표준액이 1억원을 넘지 않는 소형 오피스텔에 투자 수요가 몰리면서 절세 상품으로 `K타워-장안 오피스텔`이 주목받고 있다. 이곳은 서울 지하철 5호선 장한평역과 도보 10분 거리에 위치해 교통 환경이 탁월하다. 경희대, 서울시립대, 한국외대 등 다수 대학교가 인근에 있어 풍부한 배후 수요를 갖췄다.

시가표준액 1억원 이하 오피스텔은 취득세율이 조정대상지역 기준 다주택자보다 크게 낮고 주거용이라도 주택 수에 포함되지 않아 틈새시장 물건으로 꼽힌다.

K타워-장안 오피스텔은 1·2인 가구 수요가 높은 전용면적 17~23㎡ 소형 평형에 복층형 오피스텔로 선시공과 준공을 마쳤다. 일부 호실은 분양 이전에 세입자가 마련돼 계약과 동시에 바로 임대 수익을 받는 사례도 나와 투자자 관심이 높다.